집에서 5분! 부동산 필수 서류 온라인 발급법

주민센터 안 가고도 출력 가능한 서비스 한눈에 정리

부동산 거래나 세무 신고를 준비할 때 필요한 서류가 많지만
대부분은 집이나 사무실 컴퓨터로 즉시 발급할 수 있습니다.
이번 글에서는 등기부등본부터 건축물대장, 세금 납입 증명서까지
온라인 발급 절차와 주의사항을 단계별로 안내해 드립니다.
공동인증서 준비와 수수료 결제 방법까지 설명하니 끝까지 읽으시면
현장 방문 없이도 서류 준비를 끝낼 수 있습니다.

온라인 발급 가능 서류와 사이트 요금 비교

서류 종류 발급 사이트 수수료 인증 수단

등기부등본	인터넷등기소	700원	공동인증서
건축물대장	정부24	무료	간편인증 가능
토지대장	정부24	무료	공동인증서
지방세 납세 증명	위택스	무료	간편인증 가능

위 표만 기억해 두셔도 어떤 서류를 어디서 받을지
헷갈리지 않습니다.
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인터넷등기소에서 등기부등본 출력하기

첫 화면의 부동산 등기 열람 발급 메뉴를 클릭하면
주소 검색창이 열립니다. 공동주택은 동과 호수를 정확히
입력해야 조회가 가능합니다. 로그인 뒤 결제 단계에서
카드와 계좌이체 중 선택할 수 있으며 결제가 끝나면
PDF가 즉시 다운로드됩니다. 발급본에는 고유 검증 QR이
포함되어 오프라인 제출도 문제없습니다.
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정부24로 건축물대장과 토지대장 받는 방법

정부24 메인 화면의 신청 서비스 통합 검색에
건축물대장이라고 입력하면 온라인 발급 버튼이 보입니다.
보통 1분 안에 주민등록 연계가 완료되고
미리보기로 면적과 구조를 확인할 수 있어 오류를
줄일 수 있습니다. 토지대장 역시 같은 과정이므로
서류 두 종류를 연속으로 발급해 시간을 아낄 수 있습니다.
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지적도와 토지이용계획 확인서 발급 절차

토지이용규제정보서비스에서 공시지가 지도 버튼을 누르면
지적도와 토지이용계획 확인서를 동시에 신청할 수 있습니다.
프린트용 PDF에 행정 규제 내용이 상세히 담겨
용적률이나 건폐율 확인 시 유용합니다. 출력본은
컬러와 흑백 모두 효력이 같으나 설계사무소 제출용은
컬러를 권장합니다.
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위택스로 지방세 관련 증명서 무료 발급

위택스 로그인 후 지방세 증명 메뉴에서 납세 증명서를
선택하면 본인 확인 뒤 바로 PDF가 발급됩니다.
분할 납부 중이어도 체납 사실이 없으면 정상 발급되니
융자 심사 자료로 활용하기 좋습니다.
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모바일 인증서 준비와 결제 수수료 절약 팁

공동인증서가 없는 경우 휴대폰 PASS 간편인증으로
정부24와 위택스 로그인까지 완료할 수 있습니다.
등기부등본처럼 유료 서류는 카드 포인트 결제가 가능하니
잔여 포인트를 확인하면 현금 지출을 줄일 수 있습니다.

결제 수단 적용 가능 사이트 할인 여부

신용카드 포인트	인터넷등기소	전액 차감 가능
계좌이체	인터넷등기소	별도 할인 없음

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자주 발생하는 오류 즉시 해결 Q and A

로그인 후 흰 화면이 지속될 때는 브라우저 팝업 차단을
해제하면 정상 진행됩니다. PDF 열람이 안 될 때는
보안 프로그램 재설치를 권장합니다. 결제 완료 메시지가
표시됐는데도 파일이 내려받기 되지 않으면 마이페이지
발급 이력에서 다시 내려받을 수 있으니 재결제는
필요 없습니다.

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