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안전한부동산거래4

부동산 계약 시 꼭 챙겨야 할 준비물 체크리스트

안전한 부동산 계약을 위해 어떤 서류와 준비물이 필요할까?부동산 계약은 금액이 크고 절차가 복잡하기 때문에 꼼꼼한 준비가 필수입니다.특히 계약 체결 시 필요한 서류나 준비물을 놓치면 불필요한 분쟁이나 추가 절차가 발생할 수 있죠.오늘은 부동산 계약 시 반드시 챙겨야 할 준비물 리스트를 정리해드리겠습니다.신분증은 필수 중의 필수계약 당사자를 확인하기 위해 반드시 신분증이 필요합니다.주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나를 챙겨야 하며,대리인이 계약할 경우에는 위임장과 인감증명서를 추가로 준비해야 해요. 계약금 준비부동산 계약 시 전체 금액의 10% 정도를 계약금으로 납부합니다.현금보다는 계좌이체나 수표를 권장하며, 반드시 영수증이나 입금 내역을 보관하세요.등기부등본 확인계약 전 해당 부동산의 소유권, 근.. 카테고리 없음 2025. 9. 15.

공인중개사 말만 믿고 계약해도 될까? 반드시 확인해야 할 진실

믿고 맡겼다가 낭패 볼 수도! 계약 전 반드시 체크해야 할 사항들부동산 계약은 보통 공인중개사를 통해 진행하죠. 그래서 "중개사가 다 알아서 해주겠지" 하고 안심하시는 분들이 많습니다. 하지만 공인중개사라고 해서 무조건 모든 걸 믿고 따르는 건 위험할 수 있어요.중개사의 설명이 잘못되었거나, 중요한 내용을 누락한 경우라도 계약은 유효하게 성립될 수 있기 때문이죠. 이번 글에서는 공인중개사만 믿고 계약했을 때 발생할 수 있는 문제와, 안전하게 거래하기 위한 필수 체크 포인트를 알려드립니다.공인중개사는 어떤 역할을 하나요?공인중개사는부동산 거래의 중간 다리 역할을 하는 전문가입니다.그들은 매도인과 매수인을 연결하고,계약 체결을 돕고, 서류 작성과 법적 요건을 확인하죠.하지만 중요한 점!공인중개사는 거래 당사.. 부동산 2025. 9. 8.

계약서 없이 부동산 거래? 절대 해선 안 될 위험한 선택

계약서 없이도 법적 효력이 있을까? 그게 얼마나 위험한 일인지 알려드립니다"서로 믿고 하는 거래니까 굳이 계약서까지 써야 하나?"이런 생각으로 부동산 거래를 진행하려는 분들이 아직도 계세요.하지만 계약서 없이 부동산 거래를 진행하는 건 아주 위험한 일입니다.돈이 오가는 순간부터 법적인 문제가 발생할 수 있기 때문에, 계약서는 절대 생략해선 안 되는 핵심 단계입니다. 이 글에서는 계약서 없이 거래할 때 생길 수 있는 위험, 그리고 꼭 계약서를 써야 하는 이유를 알려드립니다.계약서 없이도 거래가 성립될 수 있나요?결론부터 말하자면,구두로 한 계약도 법적으로 성립될 수는 있어요.하지만 문제는 "증명"입니다.계약이 실제로 존재했다는 걸 증명할 방법이 없으면법적 효력도, 보호도 받기 어렵습니다.계약서 없이 생길 .. 부동산 2025. 9. 6.

부동산 잔금일, 혼자가면 위험할 수도 있어요

잔금 지급할 때 누구와 가야 할까? 동행 여부가 중요한 이유부동산 거래의 마지막 단계인 잔금 지급일. 서류 넘기고 돈 주면 끝 아닌가 싶지만, 이 과정에서도 예상치 못한 문제가 발생할 수 있어요. 그래서 많은 전문가들이 이 날만큼은 혼자 가지 말고 반드시 동행자를 데리고 가라고 조언합니다. 왜 그런지, 어떤 상황에서 누구와 함께 가는 게 좋은지 이 글에서 꼼꼼히 설명해드릴게요.잔금일이란? 거래가 최종 성사되는 날잔금일은 단순히 남은 금액을 지불하는 날이 아니라부동산 소유권이 매수인에게 넘어가는법적 거래의 완성일이에요.이날엔 단지 돈만 건네는 게 아니라,등기서류, 열쇠, 관리비 정산 등 여러 복잡한 절차가 동시에 이뤄져요.꼭 동행이 필요한 이유 ① 서류 체크 실수 방지잔금일에는 다음과 같은 중요한 서류들이.. 부동산 2025. 8. 30.

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