부동산서류3
부동산 거래 전 필수 서류, 이 순서대로 준비하면 끝!
서류 준비가 꼼꼼해야 계약도 안전합니다거래 유형별 필요한 서류와 순서를 하나씩 안내해드립니다매매든 전세든, 서류 준비가 계약의 시작입니다부동산 거래에서 서류 준비는 단순한 행정 절차가 아닙니다계약 성립, 권리 보호, 사기 방지에 있어 핵심 요소이기 때문입니다매매, 임대, 전세 등 상황에 따라 서류 종류와 순서가 달라질 수 있으므로체계적으로 정리하여 준비하는 것이 중요합니다① 본인 확인용 신분증모든 부동산 거래의 첫 출발은 ‘본인 확인’입니다거래 당사자의 주민등록증 또는 운전면허증이 필수이며대리인이 있을 경우에는 위임장과 인감증명서까지 함께 제출해야 합니다이 단계에서의 실수가 향후 계약 무효 사유가 될 수 있으니 주의해야 합니다② 등기부등본 발급소유자와 권리관계 확인은 거래의 핵심입니다등기부등본을 통해 해..
집을 살 때 반드시 준비해야 할 서류 총정리
부동산 계약 전부터 잔금 납부까지, 단계별로 필요한 서류들을 정리했습니다.실수 없이 매매 과정을 진행하려면 어떤 서류가 어디서 필요한지 정확히 알아두는 것이 중요합니다.부동산 매매 시 단계별로 필요한 서류는 무엇인가요?집을 구입할 때는 단순히 계약서 작성만으로 끝나지 않습니다.등기이전까지 전 과정에 필요한 서류를 준비하는 것이 핵심입니다.매수인(구매자), 매도인(판매자) 모두 필요한 서류가 다르며,특히 대출 여부에 따라 추가 서류가 발생할 수 있습니다.매매계약 전 확인할 서류집을 보기 전에 등기부등본을 발급받아 진짜 소유자인지부터 확인해야 합니다등기부등본: 부동산의 소유권과 근저당권 확인건축물대장: 불법 증축 여부 확인토지대장/지적도: 토지 소유권과 위치 확인확인서류 발급처: 정부24, 대법원 인터넷등기..
부동산 계약할 때 반드시 준비해야 할 핵심 서류 총정리
부동산 계약은 단순한 서명 이상의 의미를 가집니다.서류 하나 빠지면 계약 무효나 큰 손해로 이어질 수 있습니다.안전하고 확실한 거래를 위해 반드시 확인해야 할 서류들을 정리했습니다.어떤 서류가 있어야 안전한 부동산 거래가 가능할까요?부동산 계약 시에는 신분증만 들고 가는 것으로 충분하지 않습니다.소유권 증명, 권리관계 확인, 세금 처리, 이사 후 보호까지모든 단계를 서류로 증명하고 대비해야 합니다.초보자도 이해할 수 있도록 단계별로 필수 서류를 소개합니다.소유자 확인을 위한 등기부등본등기부등본은 해당 부동산의 주인이 누구인지 확인하는 가장 핵심 문서입니다.소유권 이전 이력, 저당권 설정 여부, 압류나 가압류 내역도 이 안에 모두 포함됩니다.국토교통부 실거래가 시스템이나 대법원 인터넷등기소에서 쉽게 발급할..