부동산계약2
부동산 계약할 때 반드시 준비해야 할 핵심 서류 총정리
부동산 계약은 단순한 서명 이상의 의미를 가집니다.서류 하나 빠지면 계약 무효나 큰 손해로 이어질 수 있습니다.안전하고 확실한 거래를 위해 반드시 확인해야 할 서류들을 정리했습니다.어떤 서류가 있어야 안전한 부동산 거래가 가능할까요?부동산 계약 시에는 신분증만 들고 가는 것으로 충분하지 않습니다.소유권 증명, 권리관계 확인, 세금 처리, 이사 후 보호까지모든 단계를 서류로 증명하고 대비해야 합니다.초보자도 이해할 수 있도록 단계별로 필수 서류를 소개합니다.소유자 확인을 위한 등기부등본등기부등본은 해당 부동산의 주인이 누구인지 확인하는 가장 핵심 문서입니다.소유권 이전 이력, 저당권 설정 여부, 압류나 가압류 내역도 이 안에 모두 포함됩니다.국토교통부 실거래가 시스템이나 대법원 인터넷등기소에서 쉽게 발급할..
안전한 부동산 계약 방법: 이것만은 꼭 확인하세요!
부동산 거래 시 사기나 법적 분쟁을 피하기 위해 반드시 확인해야 할 핵심 사항을 정리했습니다.목차1. 부동산 등기부등본 확인2. 계약서 필수 확인 사항3. 중도금 및 잔금 지급 시 주의점4. 전세 및 월세 계약 시 유의사항5. 부동산 중개업소 선택 기준6. 계약 후 반드시 해야 할 일- 부동산 등기부등본 확인부동산 거래의 첫걸음은 **등기부등본 확인**입니다. 등기부등본은 해당 부동산의 소유권, 근저당권, 가압류 등의 정보를 담고 있는 가장 중요한 서류입니다.📌 등기부등본 확인 시 체크할 사항소유자가 실제 계약하는 사람이 맞는지 확인근저당(담보대출) 설정 여부 확인가압류, 가처분 등의 법적 분쟁 여부 점검토지 및 건물의 면적과 실제 현황 비교구분확인 내용비고소유권소유자가 계약 당사자와 일치하는지 확인명..