내 집 마련할 때 꼭 알아야 할 부동산 용어 20가지 완전정리

집 살 때 헷갈리지 않으려면 꼭 알아둬야 할 부동산 용어, 뭐가 있을까요?

내 집 마련에 처음 도전할 때
가장 어려운 것 중 하나가 바로 생소한 부동산 용어입니다.
계약부터 등기까지 모든 과정에서 쓰이는 핵심 용어를 미리 알아두면
집을 사고 파는 과정에서 실수도 줄이고
자신 있게 거래할 수 있습니다.
이번 글에서는 초보도 쉽게 이해할 수 있는
필수 부동산 용어 20가지를 한눈에 정리했습니다.

 

집 계약 전에 꼭 알아야 할 기본 용어

용어 설명

매매계약서	부동산 거래 시 매도인과 매수인 간에 작성하는 공식 계약서류
잔금	집값 중 마지막으로 지급하는 금액, 잔금 지급 후 소유권 이전 가능
중도금	계약금과 잔금 사이에 나누어 지급하는 중간 금액
계약금	매매계약 체결 시 처음 지급하는 금액, 보통 전체 매매가의 10% 내외

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부동산 서류와 절차 관련 용어

용어 설명

등기부등본	해당 부동산의 권리관계, 소유자 정보 등이 기재된 공식 서류
실거래가	실제로 거래가 이루어진 금액, 정부에서 공개
대출한도	은행에서 받을 수 있는 최대 대출금액
감정평가	부동산의 가치를 평가하는 공식 절차
시세	해당 지역, 단지 내 평균 거래가격

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세금, 대출, 추가비용 용어

용어 설명

취득세	부동산 취득 시 납부하는 세금
재산세	부동산 소유자에게 부과되는 연간 세금
중개수수료	부동산 거래 시 공인중개사에게 지급하는 수수료
주택담보대출	집을 담보로 은행에서 받는 대출
LTV	주택담보인정비율, 집값 대비 대출 가능한 비율
DTI	총부채상환비율, 연 소득 대비 대출 원리금 상환액 비율

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실제 집 거래 과정에서 자주 등장하는 용어

용어 설명

소유권이전	집을 산 사람이 공식적으로 소유자가 되는 과정
등기신청	소유권 이전 등기를 법원에 신청하는 절차
확정일자	임대차계약서 등에 법적으로 날짜를 인정받아 권리 보호를 받는 방법
전입신고	새로운 주소로 거주지를 변경하는 행정 절차

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집 구매자라면 반드시 챙겨야 할 주의사항

초보자도 쉽게 활용할 수 있도록
용어 뜻만 암기하는 것이 아니라
직접 등기부등본 열람, 실거래가 비교, 대출 조건 등
실제 집을 살 때마다 용어를 하나씩 확인해보는 습관이 중요합니다.
모르는 용어는 반드시 전문가나
공식 정부 사이트를 통해 재확인해야
안전한 거래가 가능합니다.

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헷갈리기 쉬운 부동산 용어, 표로 한 번 더 정리

용어 의미 실전 활용 예시

감정평가	집 값 평가 공식 절차	대출 심사 시 감정평가 결과 반영
LTV	대출비율	LTV 70%면 5억 집에 3.5억까지 대출 가능
확정일자	권리 보호 날짜 확인	임대차계약서에 확정일자 꼭 받아야 함

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용어만 제대로 알아도 집 구매 성공 확률이 높아집니다

내 집 마련에 도전할 때
처음엔 낯설고 어려운 말이 많지만
핵심 용어 20가지만 제대로 익혀도
더 안전하고 똑똑하게 거래할 수 있습니다.
계약 전후로 용어를 한 번 더 체크해
후회 없는 내 집 마련에 성공하세요.