특약사항2
믿고 맡길 수 있는 공인중개사 선택 기준 7가지 체크포인트
사소한 차이가 수천만 원 손해로 이어질 수 있습니다부동산 계약 전, 중개사 선택이 왜 이렇게 중요한가요?부동산 거래의 절반은 공인중개사의 역량과 태도에서 결정된다고 해도 과언이 아닙니다.믿을 수 없는 중개사를 만날 경우, 허위매물·과장 설명·불공정 계약 등의 피해로 이어질 수 있으며수백만 원에서 수천만 원의 금전 손실이 발생할 수도 있습니다.이번 글에서는 안전한 거래를 위한 공인중개사 선택 기준 7가지 포인트를 정리해드립니다.공인중개사 자격증 및 등록번호 확인중개사무소 문 앞 '개설등록증'은 기본 확인 항목입니다모든 정식 중개업소는 개설등록증과 중개사 자격증을 사무소에 게시해야 합니다.중개보수 안내표, 공제조합 가입증서도 함께 비치되어 있어야 하며등록번호를 인터넷에서 조회해 실등록 여부를 꼭 확인해야 합..
부동산 계약 전 반드시 확인해야 할 특약사항 체크리스트
계약서 본문보다 더 중요한 특약사항, 꼼꼼히 확인해야 내 재산을 지킬 수 있습니다부동산 거래 시 특약사항, 왜 중요한가요?부동산 거래에서 계약서 본문만큼 중요한 것이 바로 **'특약사항'**입니다.특약사항은 일반 계약서 조항으로는 다 담지 못하는 구체적이고 개별적인 조건들을 명시하는 부분으로,분쟁을 예방하고 거래 당사자 간 책임을 명확히 할 수 있는 매우 중요한 수단입니다.이번 글에서는 부동산 매매와 전월세 계약에서 반드시 확인해야 할 핵심 특약사항들을 사례와 함께 알려드립니다.잔금일 이전 명도 조건 명시잔금 지급일에 맞춰 집을 비워주는 명도 조건은 기본입니다매도인이 이사를 미루거나, 점유자가 잔금 이후에도 거주할 경우 분쟁이 발생할 수 있습니다.따라서 "잔금일 이전까지 부동산을 명도하며, 명도 지연 시..