취득세2
부동산 첫 계약 전에 꼭 알아야 할 7가지 핵심 팁
계약서 쓰기 전, 이것만 알아도 절반은 성공입니다초보자도 안심할 수 있는 부동산 계약 전 사전 준비 요령처음 부동산 계약을 앞두고 있다면 걱정이 많으실 겁니다.어디서부터 시작해야 할지, 무엇을 조심해야 할지 명확히 알기 어렵기 때문입니다.이번 글에서는 부동산 거래가 처음인 분들을 위해계약 전 반드시 알아두면 좋은 실전 팁 7가지를 정리했습니다.중개사 선택이 계약의 반이다신뢰할 수 있는 공인중개사를 찾는 것이 가장 중요합니다가격이 저렴하다고 해서, 소개를 받았다고 해서 무조건 믿으면 안 됩니다.중개사무소 등록번호, 중개보수 기준, 공제조합 가입 여부 등을 확인하세요.‘허위매물’이나 ‘위험한 특약’을 강요하는 일부 중개사도 있으니,객관적인 질문에 신뢰 있게 답하는 중개사를 고르세요.등기부등본은 직접 열람해서..
부동산 세금 알아보기 – 취득세 완벽 정리
부동산을 구입할 때 가장 먼저 부담해야 하는 세금 중 하나가 취득세입니다. 취득세는 부동산을 매입하는 순간 발생하는 세금으로, 매매, 증여, 상속 등 다양한 취득 방식에 따라 세율이 달라집니다. 특히 1주택자, 다주택자, 법인, 비조정지역과 조정대상지역 여부에 따라 세율이 크게 차이 나므로, 사전에 정확히 알고 준비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 취득세 계산법, 감면 혜택, 다주택자 취득세율 등을 자세히 알아보겠습니다. 1. 취득세란?취득세는 부동산을 취득할 때 납부하는 지방세로, 부동산을 매매, 상속, 증여, 신축 등의 방법으로 취득할 경우 발생합니다.납부 기한: 잔금 지급일 또는 소유권 이전 등기 신청일로부터 60일 이내납부 대상: 부동산을 매매, 증여, 상속, 경매, 분양권 전매 등으로 취득하..