중도금대출2
중도금 대출받을 때 꼭 확인해야 할 핵심 조건 7가지
분양 아파트 계약자라면 반드시 알아야 할 중도금 대출 조건은?아파트 분양을 받으면 계약금에 이어 중도금 납부가 시작되며, 이때 대부분의 계약자가 ‘중도금 대출’을 이용합니다. 하지만 중도금 대출은 단순한 대출이 아니라 여러 조건과 제한, 자격이 붙기 때문에 미리 꼼꼼히 확인하지 않으면 추후 낭패를 볼 수 있습니다. 본문에서는 중도금 대출을 신청하기 전 반드시 체크해야 할 핵심 조건들을 정리했습니다.1. 분양가 9억 원 이하만 대출 가능정부의 대출 규제에 따라분양가가 9억 원을 초과하는 경우중도금 대출이 원칙적으로 불가능합니다.수도권 인기 지역이나 고가 분양 단지의 경우이 기준에 걸릴 수 있으므로 반드시 사전 확인이 필요합니다.2. 무주택자 또는 1주택자만 가능중도금 대출은 기본적으로무주택자에게 우선 제공..
계약금, 중도금, 잔금 차이… 이 글 하나로 완벽 이해하세요
부동산 거래 시 필수로 등장하는 세 가지 금액그 의미와 차이, 지급 시점까지 완벽하게 정리해드립니다계약금·중도금·잔금, 각각 언제 내고 어떤 역할을 할까요?계약을 체결하고 나서부터 잔금까지의 절차는 단순한 돈 거래가 아닙니다각 단계는 계약의 효력과 권리 이전, 법적 안정성을 보장하는 핵심 수순입니다부동산 매매뿐 아니라 전세·분양에서도 반복적으로 등장하는 구조이기에이해를 확실히 해두면 향후 거래에서 훨씬 수월하게 대응할 수 있습니다계약금이란 무엇인가요?계약 체결과 동시에 지급하는 '거래 의사 확정의 증표'입니다계약금은 보통 전체 매매가의 10% 내외로 설정되며이 금액이 지급되면 계약은 성립되며, 법적 구속력을 가지게 됩니다한쪽이 계약을 파기할 경우 손해배상의 근거로도 작용합니다예를 들어, 매수인이 중도금 ..