인감도장2
신분증만으로 집 살 수 있을까? 실제 필요한 서류와 절차 총정리
생각보다 간단하지 않습니다, 반드시 준비해야 할 것들이 있습니다신분증 하나로 집을 살 수 있다는 말, 과연 사실일까요?부동산 거래를 처음 접하는 분들 중 일부는"계약서에 도장 찍고 신분증만 있으면 되는 거 아닌가요?"라고 묻습니다.하지만 실제 매매 과정은 훨씬 더 복잡하며,신분증 외에도 다양한 서류와 절차가 반드시 필요합니다.이번 글에서는 집을 살 때 반드시 필요한 서류들과 그 이유를 체계적으로 알려드립니다.집 계약 자체는 신분증만으로도 가능할 수 있습니다계약서 작성 시 필요한 최소 조건은 ‘본인 확인’입니다집을 사는 과정에서 계약서에 서명하고 계약금을 지급하는 행위 자체는매수인의 신분증만으로 진행할 수 있습니다.즉, 계약 자체는 신분증과 도장(또는 서명)만으로 가능합니다.하지만 그 이후의 과정에서 다양..
인감증명서 없이 부동산 계약, 정말 가능한 걸까?
간혹 인감 없이 계약이 가능하다고 들었나요?법적 효력과 안전성을 따져보면 결론은 분명합니다인감증명서 없이도 계약은 성립될 수 있지만, 문제는 그 이후입니다부동산 계약 시 인감증명서가 꼭 필요한지 묻는 분들이 많습니다결론부터 말하자면, 계약 자체는 인감증명서 없이도 ‘성립’할 수 있습니다하지만 소유권 이전, 대출, 법적 분쟁 시 문제가 생길 수 있으며계약의 안정성과 법적 증명력 확보를 위해 인감증명서는 ‘사실상 필수’ 문서입니다인감증명서란 무엇인가요?본인이 날인한 인감도장이 실제로 등록된 것임을 증명하는 서류입니다관할 주민센터에 등록된 인감도장으로 계약서에 도장을 찍을 경우그 도장이 본인의 것임을 증명하기 위해 발급되는 문서가 바로 인감증명서입니다특히 부동산 매도자 입장에서 반드시 제출해야 하는 문서 중 ..