안전한집구매2 부동산 계약 전, 반드시 점검해야 할 핵심 체크포인트 계약서 쓰기 전 꼭 확인해야 할 사항들, 놓치면 큰 손해로 이어집니다부동산 계약은 단순히 돈을 주고받는 일이 아니라 법적인 책임이 따르는 중요한 절차입니다. 그런데 초보자일수록 "중개사가 다 알아서 해주겠지" 하고 방심하기 쉽죠. 하지만 계약 전에 몇 가지 핵심 포인트만 직접 확인해도 큰 사고를 예방할 수 있습니다. 이 글에서는 계약 직전에 반드시 점검해야 할 사항들을 정리해드릴게요.소유권 확인은 필수가장 먼저 등기부등본을 열람해야 합니다.실제 소유자가 누구인지, 근저당권이나 압류 같은 권리 관계가 얽혀 있는지 확인해야 해요.등기부등본은 인터넷등기소에서 바로 발급할 수 있고, 확인은 당일에 가능합니다.근저당과 채무 관계 점검집이 담보 대출에 잡혀 있다면매수인이 그 채무를 승계해야 하거나매도인이 잔금일에 .. 부동산 2025. 9. 13. 더보기 ›› 부동산 계약 전, 초보자들이 가장 많이 묻는 핵심 질문 7가지 처음 하는 부동산 계약, 막막할 때 꼭 알아야 할 기본 정보만 쏙쏙 정리했어요처음 부동산 계약을 앞두고 있나요?복잡한 용어, 수많은 서류, 빠르게 흘러가는 진행 속도에 당황하셨을 수 있어요.그래서 이번 글에서는 부동산 초보자들이 가장 많이 묻는 질문들만 모아쉽고 정확하게 답변해드릴게요.하나씩 체크하다 보면 자연스럽게 계약 흐름도 이해하게 될 거예요.1. 계약금은 보통 얼마를 내야 하나요?보통 매매가의 10% 정도를 계약금으로 지급합니다.이는 계약의 시작을 의미하고, 법적으로도 중요한 효력을 가집니다.만약 매도인이 계약을 파기하면 2배를 돌려줘야 하고,매수인이 파기하면 계약금을 돌려받지 못해요.2. 중도금은 꼭 지급해야 하나요?중도금은 보통 계약 후 1~2주 내에 납부하며,계약서에 명시된 일정에 따라 진행.. 부동산 2025. 9. 8. 더보기 ›› 이전 1 다음