세금시뮬레이션1
부모 명의 부동산 계약 절세 묘수일까?
부모 대신 명의 선택이 가져오는 이익과 위험 분석부모 명의로 매매 계약을 진행하면 취득세부터 양도소득세까지세 부담이 달라집니다. 자녀의 대출 한도와 증여세까지 연계되어사후 세금이 더 늘어날 수도 있습니다. 본 글은 가족별 상황에따라 어떤 변수가 유리하고 불리한지 객관적으로 정리합니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━명의 변경 시 가장 먼저 확인할 세법 기준부동산 세율은 소유자 연령과 보유 주택 수에 따라 달라집니다.부모가 만 예순 다섯 세 이상이라면 재산세 공제가 확대됩니다.반면 다주택자로 분류되는 순간 종합부동산세가 급격히 오릅니다.따라서 부모 명의 선택 전 가족 전체 주택 보유 현황을 파악해야예상치 못한 누진 구간 진입을 피할 수 있습니다.━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━취득세와..