부동산거래팁2
부동산 계약 전, 초보자들이 가장 많이 묻는 핵심 질문 7가지
처음 하는 부동산 계약, 막막할 때 꼭 알아야 할 기본 정보만 쏙쏙 정리했어요처음 부동산 계약을 앞두고 있나요?복잡한 용어, 수많은 서류, 빠르게 흘러가는 진행 속도에 당황하셨을 수 있어요.그래서 이번 글에서는 부동산 초보자들이 가장 많이 묻는 질문들만 모아쉽고 정확하게 답변해드릴게요.하나씩 체크하다 보면 자연스럽게 계약 흐름도 이해하게 될 거예요.1. 계약금은 보통 얼마를 내야 하나요?보통 매매가의 10% 정도를 계약금으로 지급합니다.이는 계약의 시작을 의미하고, 법적으로도 중요한 효력을 가집니다.만약 매도인이 계약을 파기하면 2배를 돌려줘야 하고,매수인이 파기하면 계약금을 돌려받지 못해요.2. 중도금은 꼭 지급해야 하나요?중도금은 보통 계약 후 1~2주 내에 납부하며,계약서에 명시된 일정에 따라 진행..허위매물 피하고 내 집 제대로 찾는 6가지 현장 체크포인트
단순한 외관에 속지 마세요, 실제 확인이 더 중요합니다매물 방문 시 반드시 확인해야 할 핵심 체크리스트부동산 매물을 방문할 때는 겉모습이나 말에만 의존해서는 안 됩니다.눈으로 직접 확인하고, 상황별로 질문하며 점검해야 할 항목들이 명확히 존재합니다.이번 글에서는 계약 전 현장 방문 시 반드시 점검해야 할 핵심 요소 6가지를현실적인 사례 중심으로 정리해 드립니다.구조와 면적이 광고와 동일한지 확인"방 3개, 화장실 2개"라는 말만 믿으면 낭패 볼 수 있습니다현장에서 가장 먼저 확인해야 할 건 광고 내용과 실제 구조가 일치하는지 여부입니다.도면과 실제 구조가 다르거나, 확장된 공간이 불법 시공된 경우가 많기 때문입니다.계약 전에 정확한 평면도와 실측 확인은 필수입니다.중개사가 ‘대충 이렇다’는 식으로 설명할..