법무사절차2
잔금 처리, 실수 없이 안전하게 마무리하는 6단계 가이드
잔금일은 거래의 마지막이자 가장 중요한 순간입니다부동산 잔금 처리, 실수하면 큰 손해로 이어질 수 있습니다부동산 계약에서 잔금 지급은 단순한 '돈 보내기'가 아닙니다.소유권 이전, 명도, 등기 접수 등 중요한 절차가 한날에 집중되며조금만 실수해도 등기 누락, 명도 지연, 사기 피해로 이어질 수 있습니다.이번 글에서는 잔금일에 반드시 따라야 할 안전한 처리 절차 6단계를 안내드립니다.1단계: 잔금일 3일 전, 모든 서류 확인등기·대출·명도 관련 서류를 미리 준비하세요잔금일 이전에는 매도인과 매수인 모두등기필증, 인감증명서, 신분증 사본, 가족관계증명서 등을 준비해야 하며중개사 또는 법무사를 통해 필요 서류를 사전에 점검하는 것이 안전합니다.또한 대출 실행 예정이라면 금융기관 스케줄도 잔금일에 맞춰 조율해야..
신분증만으로 집 살 수 있을까? 실제 필요한 서류와 절차 총정리
생각보다 간단하지 않습니다, 반드시 준비해야 할 것들이 있습니다신분증 하나로 집을 살 수 있다는 말, 과연 사실일까요?부동산 거래를 처음 접하는 분들 중 일부는"계약서에 도장 찍고 신분증만 있으면 되는 거 아닌가요?"라고 묻습니다.하지만 실제 매매 과정은 훨씬 더 복잡하며,신분증 외에도 다양한 서류와 절차가 반드시 필요합니다.이번 글에서는 집을 살 때 반드시 필요한 서류들과 그 이유를 체계적으로 알려드립니다.집 계약 자체는 신분증만으로도 가능할 수 있습니다계약서 작성 시 필요한 최소 조건은 ‘본인 확인’입니다집을 사는 과정에서 계약서에 서명하고 계약금을 지급하는 행위 자체는매수인의 신분증만으로 진행할 수 있습니다.즉, 계약 자체는 신분증과 도장(또는 서명)만으로 가능합니다.하지만 그 이후의 과정에서 다양..