계약파기2
부동산 계약 취소 시 위약금, 이럴 땐 꼭 알아두세요
계약 해지, 무조건 위약금 내야 하나요? 조건부터 확인하세요부동산 계약은 보통 큰 금액이 오가는 중요한 약속이기 때문에, 한 번 체결하면 쉽게 파기할 수 없다고 생각하시는 분들이 많습니다. 하지만 상황에 따라 계약을 취소할 수 있는 조건과, 그에 따른 위약금 발생 여부는 다릅니다. 이 글에서는 부동산 계약을 취소할 수 있는 정당한 사유와 위약금 부담 조건을 자세히 알려드립니다. 분쟁을 막고, 손해를 최소화하는 방법까지 꼭 확인해보세요.계약금 반환 가능할까? 계약 해제의 기본 원칙부동산 계약에서는 계약금을 주고받은 시점부터법적으로 계약이 성립된 것으로 간주됩니다.하지만 계약서에 따라 매수인, 매도인 중 어느 한쪽이 계약을 파기할 경우상대방은 위약금을 요구할 수 있어요.가장 일반적인 기준은 다음과 같습니다...부동산 계약 중도 해지, 정말 가능할까? 위약금과 예외 조항 총정리
부동산 계약을 중도에 해지하고 싶을 때,가능은 하지만 아무 때나 되는 건 아닙니다계약금, 특약, 계약서 문구에 따라 해지가 달라지기 때문입니다부동산 계약, 중도에 파기하면 어떻게 될까요?중도 해지는 일반적으로 계약금 또는 위약금 문제로 이어집니다계약서상 명확한 해제 사유나 특약이 없을 경우단순 변심에 의한 중도 해지는 법적으로 불리할 수 있습니다계약 단계에서부터 해지에 대한 조항을 꼼꼼히 설정하는 것이 중요합니다중도 해지의 기본 원칙: 계약금과 배액배상 원칙민법 제565조에 따르면계약 체결 후 매수인이 해제할 경우 계약금을 포기하고,매도인이 해제할 경우 배액을 반환하는 것이 기본 원칙입니다예시 상황:매수인이 계약금 1천만원을 납부하고, 이후 계약을 취소하고 싶어하는 경우→ 계약금 1천만원을 포기해야 해지..