주거비 부담 줄여주는 전세보증금 지원 총정리

전세보증금 지원제도, 누가 받을 수 있고 어떻게 신청할까?

 

 

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높아진 전세 시세 때문에 청년과 신혼부부, 저소득층의 주거비 부담은 갈수록 커지고 있습니다.
이때 도움이 되는 제도가 바로 전세보증금 지원입니다.
정부와 지자체, 공공기관이 함께 운영하는 이 제도는 보증금을 낮은 금리로 대출하거나 일부를 보증해 줌으로써 안정적인 주거 생활을 가능하게 합니다.
오늘은 전세보증금 지원의 대상, 조건, 신청 방법까지 알아보겠습니다.

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전세보증금 지원이란?

전세 계약 시 필요한 보증금을
은행 대출과 보증기관의 보증을 통해 지원하는 제도입니다.
고액의 초기 자금을 마련하기 어려운 계층을 돕기 위해 만들어졌습니다.

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지원 대상은 누구일까?

대표적으로 다음과 같은 계층이 주요 대상이 됩니다.

구분 지원 조건

청년	만 19세~39세 이하, 무주택 세대주
신혼부부	혼인 기간 7년 이내, 무주택 세대
저소득층	도시근로자 소득 기준 100%~150% 이하
일반 무주택자	일정 소득·자산 기준 충족 시 가능

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지원 조건과 한도

전세보증금 지원은 소득, 자산, 전세금 한도에 따라 다르게 적용됩니다.
일반적으로는 최대 2억~3억 원까지 지원되며,
청년·신혼부부의 경우 더 우대 한도가 적용되기도 합니다.

금리는 시중은행 대출보다 낮은 연 1%대~3%대 수준으로 제공됩니다.

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신청 방법은 어떻게 될까?

1. 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF) 등 보증기관을 통해 보증서 발급
2. 협약된 은행(국민, 신한, 우리, 하나 등)에서 전세자금 대출 신청
3. 심사 후 대출 실행 → 전세 계약 진행

온라인 사전 접수 후 은행 창구 방문이 필요한 경우가 많으므로
계약일에 맞춰 미리 준비하는 것이 중요합니다.

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꼭 챙겨야 할 서류

• 신분증
• 주민등록등본 및 가족관계증명서
• 소득확인서류(근로소득원천징수, 소득금액증명 등)
• 임대차계약서 사본
• 전세보증보험 가입 확인서

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전세보증보험과의 차이

전세보증금 지원이 자금을 빌려주는 제도라면,
전세보증보험은 집주인이 보증금을 돌려주지 않을 경우
보험사가 대신 지급해주는 제도입니다.
두 제도를 함께 활용하면 더 안전하게 주거 생활을 할 수 있습니다.

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전세보증금 지원 활용 팁

• 계약 전에 보증 가능 여부를 먼저 조회하기
• 보증금 지원 한도를 초과하지 않는 선에서 주택 선택
• 임대차 계약 시 확정일자와 전입신고 필수

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마무리: 주거비 부담 덜어주는 든든한 제도

전세보증금 지원은 초기 목돈이 부족한 청년과 무주택자들에게
안정적인 주거 생활을 마련할 수 있는 중요한 제도입니다.
조건과 절차를 꼼꼼히 확인해두면 주거비 걱정을 크게 줄일 수 있습니다.

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